Grand Building là một lựa chọn tuyệt vời cho cao ốc văn phòng giá rẻ tại khu vực trung tâm Hà Nội, với thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và linh hoạt trong chính sách cho thuê. Giá thuê cũng rất hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.
Tổng quan dự án Grand Building
Tòa nhà văn phòng Grand Building được xây dựng trên đường Hòa Mã – một con phố được xem như trung tâm phát triển sôi động và sầm uất, với nhiều địa điểm thương mại, mua sắm, ăn uống và nhà hàng.
Do đó, các tòa nhà văn phòng trên trục đường này sẽ được hưởng lợi từ môi trường làm việc sôi động, cạnh tranh và cũng mang đến nhiều cơ hội giao thương và phát triển.
✅ Tên dự án: Cao ốc văn phòng Grand Building
✅ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Công nghiệp Song Phương chính
✅ Vị trí: Số 30-32, Phố Hòa Mã, Quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội
✅ Loại hình sản phẩm: Tòa nhà văn phòng, căn hộ chung cư
✅ Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài hoặc hợp đồng thuê dài hạn
✅ Số tầng: Tòa nhà gồm 11 tầng nổi với nhiều phòng ốc có diện tích khác nhau và 1 tầng hầm rộng.
✅ Chiều cao hạ tầng đạt tiêu chuẩn: Khoảng 2,65m
✅ Diện tích xây dựng tiêu chuẩn: 400m2/sàn
✅ Tầng hầm của tòa nhà: Dùng để đậu xe với diện tích rộng lớn.
✅ Hệ thống thang máy của tòa nhà: Bao gồm 2 thang máy Mitsubishi với tải trọng khoảng 950kg.
Vị trí dự án Grand Building
Grand Building tọa lạc tại số 30-32 phố Hòa Mã, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, ngay tại trung tâm giao dịch của thành phố.
Liên kết khu vực xung quanh:
Phố Hòa Mã nằm trong trung tâm Hà Nội, thuộc quận Hai Bà Trưng và gần các quận lớn như Hoàn Kiếm và Bà Triệu. Với kinh tế ổn định, phố này là nơi đặt văn phòng của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, tổ chức và cung cấp mặt bằng kinh doanh cho thuê. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp kết nối với nhau. Vị trí của tòa nhà Grand Building là trung tâm nhất trên phố, nằm ngay mặt đường, dễ dàng tìm kiếm và tận hưởng những lợi ích mà khu vực này mang lại.
- Ngay dưới tòa nhà là ngân hàng BIDV.
- Ngoài ra, tòa nhà cũng có kết nối nhanh chóng đến các con phố như Trần Xuân Soạn, Lò Đúc, Nguyễn Công Chứ, Nguyễn Du, Hàn Thuyên, Hàng Chuối.
- Trong bán kính 1km, có sẵn các ngân hàng và máy ATM như MB Bank, Saccombank, Viettinbank.
- Gần đó cũng có nhiều tòa nhà như Vinafor Building, Kinh Đô Tower, Cora Building, và trong bán kính 1,5km có các cơ quan chính trị và văn hóa như Thời báo tài chính Việt Nam, báo kinh tế nông thôn, nhà khách quốc hội.
Mặt bằng tổng thể dự án Grand Building
Tòa nhà Grand Building là một tòa cao ốc văn phòng cho thuê tại Hà Nội, được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp. Tòa nhà bao gồm 11 tầng nổi và 1 tầng hầm, với diện tích sàn văn phòng rộng lớn và có khả năng linh hoạt phân chia thành các diện tích nhỏ hơn để cho thuê.
Toà nhà Grand Building được trang bị các tiện nghi và hệ thống trang thiết bị hoàn thiện như sau:
- Một thang máy Mitsubitshi với trọng tải 950kg, phục vụ cho việc di chuyển giữa các tầng.
- Hệ thống điều hòa không khí cục bộ, có khả năng điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực.
- Hệ thống khẩn cấp bao gồm phòng cháy chữa cháy tự động, cầu thang bộ và hành lang thoát hiểm.
- Hệ thống điện dự phòng tự động hoạt động khi xảy ra sự cố mất điện, được trang bị đầy đủ và hoàn thiện.
Mặt bằng thiết kế căn hộ Grand Building
Grand Building là một dự án phức hợp gồm căn hộ cao cấp và cao ốc văn phòng cho thuê, và tại đây khách hàng sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích đa dạng. Tòa nhà cung cấp hồ bơi, phòng tập gym, thể dục thẩm mỹ và spa, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và nhân viên làm việc tại đây. Kiến trúc của tòa nhà được thiết kế dạng mở với toàn bộ sử dụng kính cường lực, giúp cho không gian văn phòng thông thoáng và rộng rãi hơn.
Đội ngũ nhân viên bảo vệ của Grand Building chuyên nghiệp và tận tâm trong việc vận hành hệ thống camera giám sát, đảm bảo an ninh và an toàn tuyệt đối cho tòa nhà.
Thiết kế của khu văn phòng sảnh hiện đại và sang trọng đã tạo ấn tượng mạnh mẽ đối với khách hàng khi đến làm việc và gặp gỡ tại đây. Grand Building mang đến một môi trường làm việc thú vị và tiện lợi, phù hợp cho mọi loại công ty, đặc biệt là các công ty liên doanh hoặc có 100% vốn nước ngoài đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hà Nội.
Với thiết kế hiện đại và được xây dựng bao gồm 11 tầng nổi và 01 tầng hầm lửng để đỗ xe, văn phòng Grand Building Hòa Mã có tổng diện tích mặt bằng cho thuê lên tới hơn 4.000m2. Mỗi tầng có diện tích sàn sử dụng là 400m2. Đối với khách hàng có nhu cầu thuê diện tích nhỏ hơn, từ 100m2 trở lên đến nguyên sàn, Grand Building cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích phù hợp với ngân sách và nhu cầu của công ty.
Tổng diện tích cho thuê là khoảng ~2.000m2, và diện tích sàn của mỗi văn phòng là khoảng ~200m2. Khách thuê có thể chọn diện tích thuê từ 100m2 đến 200m2, tùy thuộc vào nhu cầu của họ.
Thiết kế phòng khách hiện đại tại Grand Building
Việc thiết kế nội thất phòng khách trong căn hộ chung cư Grand Building được đặt ra để đáp ứng nhu cầu sống vừa đủ của gia chủ. Phòng khách là trung tâm của căn nhà, do đó cần được thiết kế nội thất sao cho phù hợp với tổng thể phong cách hiện đại.
Trong thiết kế, cần trang bị đầy đủ các thiết bị cần thiết như ghế sofa, TV, bàn nhỏ… Đồ nội thất đa năng có thể được sử dụng để tiết kiệm diện tích và tạo cảm giác hiện đại cho không gian phòng khách.
Thiết kế nhà bếp tại Grand Building
Nhà bếp là trung tâm của gia đình, vì vậy rất quan trọng khi thiết kế nội thất cho không gian này. Phần lớn diện tích của phòng bếp trong căn hộ chung cư Grand Building thường được kết hợp với không gian phòng khách. Bạn có thể sử dụng các nền gạch khác nhau để tạo ranh giới giữa hai không gian mà không cần xây vách ngăn.
Trong thiết kế nội thất căn hộ, nhà bếp phải được trang bị đầy đủ các thiết bị cần thiết như tủ lạnh, bếp nấu, bàn ăn… để đáp ứng nhu cầu nấu nướng của các thành viên trong gia đình. Đảm bảo rằng nhà bếp được thiết kế tiện nghi và chức năng để tạo điều kiện tốt nhất cho việc nấu ăn.
Thiết kế phòng ngủ tinh tế tại Grand Building
Grand Building Hòa Mã, một cao ốc văn phòng, thường có 2-3 phòng ngủ. Thiết kế nội thất của phòng ngủ có thể được điều chỉnh phù hợp với phong cách và cá nhân của chủ sở hữu. Tuy nhiên, phòng ngủ không nên quá sang trọng hoặc phức tạp, mà cần tinh tế và gọn gàng. Điều này giúp tạo ra một không gian thoải mái và riêng tư, với ánh sáng đủ để người dùng cảm thấy thoải mái.
Trong phòng ngủ, điều quan trọng nhất là có một chiếc giường thoải mái và một tủ quần áo phù hợp. Các phần còn lại của phòng ngủ có thể được trang trí bằng các đồ trang trí và bổ sung giường ngủ để tạo nên một không gian hiện đại và đẹp mắt hơn.
Tùy thuộc vào độ tuổi và tính cách, mỗi người có thể có các phong cách trang trí khác nhau cho phòng ngủ. Ví dụ, phòng ngủ của trẻ em nên được thiết kế sáng tạo, trẻ trung và mơ mộng để phù hợp với trẻ nhỏ. Sử dụng màu sắc tươi sáng và thu hút sẽ phù hợp với không gian của trẻ nhỏ. Nên tránh sử dụng màu sắc tối và đậm mà có thể khiến trẻ cảm thấy khó chịu.
Tiện ích nội khu Grand Building
Tiện ích cơ bản của tòa nhà Grand Building:
Grand Building hướng đến việc xây dựng một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, tập trung vào chất lượng và dịch vụ, mang đến cho khách hàng những tiện ích hoàn thiện và tiện ích công cộng như sau:
- Chỗ đậu xe rộng rãi tại tầng hầm, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho khách thuê và nhân viên làm việc tại tòa nhà.
- Tòa nhà được quản lý chuyên nghiệp bởi các bộ phận quản lý, vệ sinh, lễ tân, an ninh và kỹ thuật chuyên nghiệp.
- Sàn bê tông bằng phẳng và trần thạch cao thấp với hệ thống đèn chiếu sáng hoàn chỉnh.
- Tường ngăn giữa các gian hàng được xây bằng thạch cao, mồi, tráng 1 nước.
- Hệ thống điều hòa âm trần.
- Thiết bị báo cháy và chữa cháy cố định, hệ thống phun nước, đầu báo khói và đầu báo nhiệt… đáp ứng tiêu chuẩn quy định.
- Hệ thống thang máy tốc độ cao.
- Hệ thống đèn chiếu sáng ban đêm độc đáo và tinh tế.
- Khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh.
- Hệ thống điện dự phòng, đảm bảo 100% công suất hoạt động.
- Hệ thống nhà hàng, quán cà phê được đánh giá là nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất thành phố.
- Hệ thống phòng tập gym và spa đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống máy phát điện dự phòng, đảm bảo 100% công suất hoạt động của tòa nhà.
- Hệ thống camera kỹ thuật số CCTV an ninh 24/24.
- Hoàn thiện hệ thống Internet cho các nhà mạng Viettel, VNPT, FPT.
Tiện ích vượt trội Grand Building:
Grand Building – Cao ốc văn phòng độc nhất vô nhị với tiện ích vượt trội
Grand Building tự hào sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Chỉ cần vài bước chân, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích công cộng bên ngoài trong vòng vài km.
Dự án nằm tại khu vực cửa ngõ phát triển phía Nam Sài Gòn, với sự hội tụ của hàng loạt tuyến đường huyết mạch xung quanh Grand Building. Điều này không chỉ tăng tính liên kết vùng mà còn nâng cao giá trị sản phẩm của dự án.
Thêm vào đó, Grand Building còn tận hưởng mặt sông rộng lớn và các khu vực xanh thông thoáng. Điều này giúp cải thiện môi trường sống tại dự án, đồng thời mang đến cho cư dân sự tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.
Giá bán căn hộ dự án Grand Building
Giá thuê văn phòng tại Grand Building Hòa Mã được xác định trong khoảng từ 12 USD/m² đến 15 USD/m² (bao gồm phí dịch vụ và VAT), tùy thuộc vào tầng và diện tích của văn phòng. Các diện tích cho thuê có sẵn bao gồm 100m2, 150m2, 200m2, 250m2, 300m2 và 350m2. Ngoài ra, với diện tích lớn hơn và thỏa thuận thuê dài hạn, có thể có sự linh hoạt trong việc đàm phán giá thuê.
Tổng diện tích cho thuê của Grand Building là khoảng ~4.000m2, với diện tích của mỗi văn phòng là 400m2
Chính sách bán hàng dự án Grand Building
Chính sách thanh toán khi mua dự án Grand Building mang đến cho khách hàng nhiều lợi ích hấp dẫn. Cụ thể, chính sách này bao gồm:
- Lãi suất được hỗ trợ lên đến 15%.
- Không vay chứng khoán 2%.
- Thanh toán sớm 95% trước ngày 20/09/21, chiết khấu 8%.
- Thanh toán đúng kế hoạch, đảm bảo dòng tiền, chiết khấu 8% mỗi năm.
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong 18 tháng.
Để tính toán số tiền thanh toán hàng tháng cho dự án, cần xem xét các yếu tố như giá trị mua, lãi suất, thời gian trả góp và chính sách cụ thể áp dụng cho từng trường hợp. Tuy nhiên, thông thường, số tiền thanh toán hàng tháng có thể được tính bằng cách chia tổng giá trị mua cho số tháng trả góp, kèm theo lãi suất và các điều kiện thanh toán đã được thỏa thuận.
Tiến độ xây dựng của dự án Grand Building
Tiến độ dự kiến của chủ đầu tư: Sau quá trình thi công nghiêm túc, chủ đầu tư cam kết mang đến từng công trình với chất lượng an toàn và sang trọng. Dự án Grand Building đã chính thức được triển khai, đánh dấu sự khẳng định uy tín với thiết kế đẹp nhất trong năm.
Tiến độ xây dựng từ trước đến nay: Cho đến thời điểm hiện tại, tòa nhà đã hoàn thành xây dựng vượt xa mong đợi của mọi người. Chúng tôi chính thức vượt qua tiến độ dự kiến và chuẩn bị bước vào giai đoạn bàn giao và đưa vào hoạt động.
Chủ đầu tư dự án Grand Building
Công ty Cổ phần Công nghiệp Song Phương được thành lập theo giấy phép kinh doanh số 0101623010, được cấp ngày 22/02/2002. Ngay từ khi thành lập, Song Phương đã tập trung phát triển các hoạt động thương mại trong lĩnh vực quản lý xây dựng căn hộ và văn phòng.
Từ lúc thành lập, công ty CP Song Phương luôn ưu tiên hợp tác với khách hàng có trình độ quản lý chuyên nghiệp. Doanh nghiệp của chúng tôi đã đóng góp đáng kể trong lĩnh vực quản lý xây dựng chung cư và cao ốc văn phòng, góp phần làm cho thế giới trở nên tốt đẹp hơn.
Với việc cung cấp dịch vụ nhà ở và văn phòng chất lượng cao nhất cho khách hàng, Song Phương luôn chịu trách nhiệm giới thiệu khách hàng nước ngoài đến Hà Nội. Chúng tôi xây dựng một thành phố thân thiện, đáng tin cậy và giá cả phải chăng, rất phù hợp cho họ sinh sống và làm việc tại đây.
Lĩnh vực hoạt động của chủ đầu tư Song Phương bao gồm:
Sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản, thẩm định bất động sản.
Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị và khu công nghiệp.
Sản xuất và vận hành các bộ phận cơ khí, nhà lắp ghép, vật liệu, thiết bị và vật liệu xây dựng, sản xuất các sản phẩm chế biến từ gỗ dân dụng.
Xây dựng các công trình đô thị như đường dây tải điện, trạm biến áp 200KV, hệ thống điện công nghiệp, hệ thống điều khiển điện, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước, vệ sinh và cảnh quan.
Thiết kế kỹ thuật và xây dựng các công trình dân dụng, công trình công nghiệp, thiết kế kỹ thuật cấp thoát nước.
Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản (chung cư, khu đô thị mới…).
