Dự án Imperia Garden được coi là một tổ hợp độc đáo gồm văn phòng, khu nhà ở cao cấp và dịch vụ thương mại, có quy mô hàng đầu tại khu vực quận Thanh Xuân, Hà Nội. Sản phẩm này được thiết kế và xây dựng tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng các yêu cầu chất lượng cao.
Tổng quan dự án Imperia Garden
✅ Tên dự án: Imperia Garden.
✅ Công ty đầu tư: HBI.
✅ Tổ chức phát triển dự án: M.I.K Corporation.
✅ Đơn vị tài trợ tài chính: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
✅ Các đơn vị thiết kế công trình: CPG Consultants (Singapore), ACI và BE (Thụy Sĩ).
✅ Đơn vị thi công: Coteccons và Hòa Bình Construction.
✅ Quản lý dự án: PMC.
✅ Đơn vị quy hoạch: PTW Architects (Australia).
✅ Đơn vị thiết kế cảnh quan: NKB Archi (Pháp).
✅ Đơn vị phân phối: Đất Xanh Miền Bắc và Liên minh G5.
✅ Hoàn thành vào Quý II năm 2017.
VIDEO GIỚI THIỆU Imperia Garden
Vị trí dự án Imperia Garden
Imperia Garden có vị trí đắc địa nằm trên hai tuyến phố quan trọng là Nguyễn Tuân và Nguyễn Huy Tưởng, tạo thành điểm giao thoa giữa trung tâm của Thủ đô mới và Thủ đô cũ.
Liên kết khu vực xung quanh dự án Imperia Garden:
Imperia Garden có các vị trí gần như sau:
- Cách đường vành đai 3: 150m.
- Gần đường Nguyễn Trãi: 300m.
- Gần Khoa Kinh tế Đại học Quốc Gia Hà Nội: 300m.
- Gần Khách sạn Thể Thao: 300m.
- Cách Royal City: 1,5km.
- Gần Trường Mầm non Công Dân Toàn Cầu: 350m.
- Cách Đại siêu thị BigC: 1,2km.
- Gần các tuyến đường lớn như Trần Duy Hưng, Láng Hạ, Đường Láng khoảng cách 1,5km.
- Gần Trường Phổ thông Trung học Hà Nội – Amsterdam: 1km.
- Gần tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông: 300m.
- Gần Trường Đại học Hà Nội, Trường Khoa học Xã hội và Nhân văn, Trường Học viện An ninh, Đại học Công Đoàn, Đại học Thăng Long và Học viện Quản lý Giáo dục…
Mặt bằng tổng thể dự án Imperia Garden
Chung cư Imperia Garden Hà Nội được xây dựng trên một diện tích đất rộng 42.264m2, bao gồm:
Mặt bằng tổng thể dự án:
- Diện tích hạ tầng giáo dục: 8.138m2.
- Diện tích xây dựng công trình nhà ở cao tầng: 8.780m2.
- Diện tích xây dựng công trình nhà ở thấp tầng: 7.507m2.
- Diện tích phát triển cây xanh, cảnh quan và đường dạo nội bộ: 17.742m2.
- Diện tích tầng hầm: 35.000m2.
- Diện tích vườn dạo bộ trên không (trên mái tầng 7): 743m2.
Trong dự án, chung cư Imperia Garden Hà Nội được chia thành hai khu, khu A và khu B, kết hợp giữa nhà ở cao tầng và dịch vụ thương mại:
Khu A dự án Imperia Garden
Khu A bao gồm hai tòa nhà: một tòa có 29 tầng và một tòa có 35 tầng, cùng với 7 tầng khối đế.
Khối đế bao gồm: một tầng thương mại và sáu tầng (tầng 2-7) văn phòng kết hợp căn hộ.
Tổng số căn hộ trong khu A là 938 căn.
Diện tích của tầng hầm nhà A là 17.753 m2.
Diện tích mỗi sàn trong chung cư Imperia Garden là 1.788,3m2. Mỗi sàn có 16 căn hộ và được trang bị 8 thang máy.
Tầng 3-7 là khu vực văn phòng và căn hộ, với diện tích tổng cộng là 4.516,8m2. Mỗi sàn có 13 căn hộ và được phục vụ bởi 8 thang máy.
Tầng 8 là tầng căn hộ có sân vườn, với 16 căn hộ trên mỗi sàn và sử dụng 8 thang máy.
Tầng 9-34 là khu căn hộ, mỗi sàn có 16 căn hộ và được phục vụ bởi 8 thang máy.
Các tầng 27 và 35 là tầng penthouse, với các căn hộ sang trọng.
Khu B dự án Imperia Garden:
Khu B bao gồm hai tòa nhà: Có chung đế, mỗi tòa có 27 tầng, gọi là 27T1-B và 27T2-B.
Mật độ xây dựng của khu B là 34,3%.
Tầng 1 của mỗi tòa nhà là tầng dịch vụ thương mại với diện tích cửa hàng là 3.920 m2.
Tầng 2 đến 27 của mỗi tòa là tầng căn hộ.
Tổng số căn hộ trong khu B là 714 căn.
Tổng diện tích căn hộ của cả hai khu nhà là 96.329 m2 sàn.
Chung cư Imperia Garden có mật độ xây dựng là 14 căn hộ trên mỗi sàn, và được trang bị 7 thang máy. Diện tích tổng của mỗi sàn là 1.788,3m2.
- Tầng 2 là tầng căn hộ sân vườn.
- Tầng 3-7 là khu căn hộ sân vườn.
- Tầng 8-26 là khu căn hộ thông thường.
- Tầng 27 là tầng penthouse, với các căn hộ sang trọng.
Mặt bằng thiết kế căn hộ 3D:
Thiết kế tòa 29T và 35T:
Mặt bằng thiết kế căn hộ tầng 9-11A và 14-18:
Biệt thự Imperia Garden:
Biệt thự Imperia Garden là một phần của khu biệt thự cao cấp trong dự án Imperia Garden. Khu biệt thự này bao gồm 42 căn, với diện tích từ 164,2m2, 191m2 đến 209m2. Các biệt thự được thiết kế với 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tầng tum.
Mặt bằng thiết kế căn hộ Imperia Garden
Căn hộ tại Imperia Garden được thiết kế nhằm tạo ra môi trường sống hợp phong thủy và tránh ánh nắng trực tiếp. Mỗi căn hộ tại Imperia Garden đều có 2 mặt tiếp xúc với bên ngoài, tạo điều kiện thông thoáng và tối đa hóa ánh sáng tự nhiên.
Phòng khách của căn hộ hướng ra thiên nhiên, mang đến không gian riêng tư và tận hưởng phong cảnh đẹp.
Bãi đỗ xe tại Imperia Garden được đặt ở tầng hầm, đảm bảo độ an toàn tuyệt đối. Ngoài ra, khu vực sân chơi cũng rộng rãi, cho phép trẻ em vui chơi thoải mái.
Chung cư Imperia Garden tại địa chỉ 203 Nguyễn Huy Tưởng có điểm nhấn nổi bật là việc thiết kế thông minh, cân xứng và hiện đại của các căn hộ. Mỗi căn hộ đảm bảo phòng chức năng nào cũng có cửa sổ thông thoáng, cho phép ánh sáng tự nhiên lan tỏa vào từ mọi góc trong căn hộ.
Đặc biệt, tại chung cư Imperia Garden, khách hàng có thể dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp với nhiều diện tích khác nhau từ 65m2 đến 174m2, gồm từ 2 đến 4 phòng ngủ, với thiết kế thoáng mát và hợp lý. Giá bán của căn hộ Imperia Garden chỉ từ 2,2 tỷ đồng mỗi căn, bao gồm cả nội thất cao cấp.
Căn hộ 1
Căn hộ 2
Căn hộ 3:
Căn hộ mẫu:
Tiện ích nội khu Imperia Garden
Dự án Imperia Garden đã được triển khai theo mô hình đô thị kiểu mẫu, mang đến cho cư dân một hệ thống tiện ích dịch vụ hiện đại và đồng bộ. Các tiện ích này bao gồm:
- Bể bơi bốn mùa
- Phòng tập gym
- Khu vui chơi trẻ em
- Vườn dưỡng sinh
- Siêu thị mua sắm
- Hầm đỗ xe
- Hệ thống an ninh đảm bảo ba lớp.
Nhờ vào hệ thống tiện ích này, cư dân của Imperia Garden có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đầy đủ trong một môi trường an ninh và an lành.
Giá bán căn hộ dự án Imperia Garden
- Căn hộ chung cư Imperia Garden có giá bán từ 43.5 – 58 triệu/m².
- Giá bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ trong Imperia Garden dao động từ 3.2 – 4.3 tỷ.
- Giá bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ trong Imperia Garden nằm trong khoảng từ 4.3 – 7.2 tỷ.
- Đối với việc cho thuê căn hộ chung cư Imperia Garden, giá thuê dao động từ 12 – 22 triệu/tháng.
- Giá thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ trong Imperia Garden nằm trong khoảng từ 12 – 20 triệu/tháng.
- Giá thuê căn hộ chung cư 3 phòng ngủ trong Imperia Garden có giá từ 15 – 22 triệu/tháng.
Chính sách bán hàng dự án Imperia Garden
Tiến độ thanh toán:
Tiến độ thanh toán của chung cư Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng được chia thành nhiều đợt, mang tính linh hoạt:
- Đợt 1: Đóng 20% ngay sau khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
- Đợt 2: Đóng 10% sau khi hoàn thành việc đổ sàn tầng 5.
- Đợt 3: Đóng 10% sau khi hoàn thành việc đổ sàn tầng 1.
- Đợt 4: Đóng 10% sau khi hoàn thành việc đổ sàn tầng 25.
- Đợt 5: Đóng 10% khi công trình đã hoàn thiện.
- Đợt 6: Đóng 10% sau khi hoàn thành việc hoàn thiện mặt ngoài.
- Đợt 7: Đóng 25% khi nhận bàn giao nhà.
- Đợt 8: Đóng 5% khi hoàn thành thủ tục làm sổ đỏ.
Tiến độ xây dựng của dự án Imperia Garden
Tiến độ xây dựng:
Cho đến cuối tháng 5/2015, dự án chung cư Imperia Garden tại 203 Nguyễn Huy Tưởng đang hoàn thiện phần móng công trình. Dự án được triển khai sử dụng công nghệ mới nhất, với phương pháp thi công từ trên xuống (top down).
Dưới đây là cập nhật tiến độ xây dựng của dự án:
Chủ đầu tư dự án Imperia Garden
Dự án Imperia Garden được đầu tư và phát triển bởi Công ty HBI. Công ty HBI được thành lập từ năm 2005, trước đây là Công ty Cổ phần Bao bì Việt Nam. Năm 2008, Công ty đã đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Hòa Bình (HBI). Ban đầu hoạt động trong lĩnh vực in ấn và sản xuất bao bì, HBI đã có một hành trình phát triển chiến lược và bước tiến dài.
Với mục tiêu phát triển Imperia Garden theo chuẩn mô hình Imperia An Phú (tại TP.HCM), chủ đầu tư cam kết chọn lựa những nhà thầu uy tín, có kiến thức chuyên môn sâu rộng và kinh nghiệm để triển khai dự án với chất lượng tốt nhất và đúng tiến độ.
