ĐẦU NĂM MUA MUỐI – CUỐI NĂM MUA NHÀ
Ông bà mình dạy câu này không phải để nói cho hay.
Đầu năm mua muối là giữ cái ấm – cái tình.
Cuối năm mua nhà, mua đất là giữ cái gốc – cái của cho cả chặng đường dài phía sau.
Trong bối cảnh TP.HCM ngày càng chật,
đất ở trung tâm đã vượt xa khả năng của phần lớn người lao động và nhà đầu tư nhỏ,
thì xu hướng tất yếu là dịch chuyển ra các vùng vệ tinh.
TRỪ VĂN THỐ – VÙNG ĐẤT VỆ TINH PHÍA BẮC TP.HCM
Trừ Văn Thố không phải nơi “đã phát triển”,
mà là nơi đang nằm trong quỹ đạo phát triển của TP.HCM:
• Đóng vai trò khu ở – hậu phương cho các khu, cụm công nghiệp lớn
• Hưởng dòng dân cư, lao động, kỹ sư dịch chuyển ra ngoài đô thị lõi
• Hạ tầng làm từng bước, giá đất chưa bị đẩy cao
Đây chính là giai đoạn mà giá đất còn đi chậm hơn thực tế phát triển.
• Diện tích: 5 × 50 = 250m²
• 100m² thổ cư (phần còn lại đất vườn)
• Mặt tiền đường nhựa, khu dân cư hiện hữu
• Phù hợp ở – giữ đất – tích lũy trung hạn
CHỈ CẦN 250–300 TRIỆU BAN ĐẦU( full 900)
→ Phần còn lại ngân hàng hỗ trợ
→ Phù hợp người làm công, kinh doanh nhỏ, nhà đầu tư vốn vừa
Cuối năm, người khôn ngoan không hỏi đất sẽ tăng bao nhiêu,
“5–10 năm nữa, TP.HCM sẽ giãn dân về đâu?”
Và Trừ Văn Thố đang nằm trong câu trả lời đó.
Chia sẻ thật – phân tích đúng – mua trong tầm tay.
