Sản phẩm mặt tiền thương hiệu.
- Toàn bộ hồ sơ của tòa nhà: Sổ, Hồ sơ thiết kế, bảo hiểm cháy nổ, hợp đồng thuê... Gặp Phong xem trực tiếp (chính chủ ủy thác).
Phan Xích Long, P. 7, Phú Nhuận.
Nhà 6 tầng, thang máy, hiếm tại số chẵn Phan Xích Long (Khúc đẹp nhất Phan Xích long, dãy số lẽ chỉ xây được 3 tầng, diện tích sàn chỉ 1/3 đến 1/2 căn này).
- Diện Tích: 8x16 vuông vức, gần 130m² đất, hơn 700m2 sàn sử dụng), đường rộng 35m, vỉa hè tận 6m, rộng thoáng.
- Kết cấu: 1 trệt + 5 lầu và sân thượng, mái.
- Thang máy, Hệ thống PCCC, các sàn trống không vướng cột.
- Hợp đồng thuê: 200 triệu.
- Giá bán 85 tỷ.
- Toàn bộ hồ sơ của tòa nhà: Sổ, Hồ sơ thiết kế, bảo hiểm cháy nổ, hợp đồng thuê gặp Phong xem trực tiếp (chính chủ ủy thác).
* Phân tích ưu nhược điểm:
* Ưu điểm:
- Vị trí khúc đẹp nhất Phan Xích Long ạ, bề ngang lớn.
-
- Dòng tiền cho thuê mạnh: dễ cho thuê vì tuyến đường thương hiệu kinh doanh F&B. Các chuỗi khi vào thị trường TPHCM thì tuyến phố ẩm thực Phan Xích Long là lựa chọn đầu tiên, có mặt bằng trống là lấy ngay.
- Hiện tìm một tòa nhà mặt tiền có hợp đồng thuê ổn định 200 triệu / tháng. Thì giá từ 100 tỉ trở lên (cũng hiếm).
- Kết cấu nhà xây vững chắc, một đời chủ.
Xem thêm
