BÁN NHÀ NGHĨA HƯNG P.6 TÂN BÌNH GIÁP QUẬN 10 LÔ GÓC 40m² CHỈ 4,5 TỶ TL Diện tích: 40m² (ngang 3,7m nở hậu 4,1m dài 11m phong thủy tài lộc). Hiện trạng: 1 trệt + 1 lầu (nhà cũ) tiện xây mới theo ý thích. Vị trí: Gần chợ Nghĩa Phát Nhà thờ Lộc Hưng, giáp Quận 10 khu trung tâm. Hẻm: Hẻm 4m thông thoáng, cách hẻm xe hơi chỉ 30m. Ưu điểm: Nhà lô góc, thoáng 2 mặt, dễ thiết kế xây mới tối ưu công năng. Tiện ích: Gần trường học, chợ, siêu thị, khu dân cư an ninh dân trí cao. Pháp lý: Sổ hồng riêng sổ tại gia công chứng ngay. Giá chào: 4,5 tỷ (thương lượng). Phân tích thị trường & tiềm năng: Khu Nghĩa Hưng P.6 Tân Bình giáp Quận 10, nhu cầu ở thực rất cao, đặc biệt phân khúc nhà xây mới. Nhà lô góc nở hậu rất hiếm, có lợi thế về phong thủy và thiết kế, dễ tăng giá sau khi xây dựng lại. Giá đất khu vực dao động 120 140 triệu/m², trong khi căn này khoảng 112 triệu/m² giá tốt để đầu tư. Nếu xây mới 34 tầng, giá trị có thể tăng lên 5,8 6,5 tỷ, biên lợi nhuận rõ ràng. Phù hợp nhà đầu tư mua xây bán giữ tài sản hoặc cho thuê 1215 triệu/tháng. Vị trí gần trung tâm giúp thanh khoản nhanh, ít rủi ro. Liên hệ ngay: 0799099729 Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729 https://www.tiktok.com/@manhnhapho7 Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý. Miễn phí nhận ký gửi mua bán Nhà & Đất Hồ sơ pháp lý rõ ràng Miễn phí định giá, tư vấn pháp lý, check quy hoạch Hỗ trợ làm hồ sơ vay ngân hàng Tuyển dụng, đào tạo miễn phí môi giới BĐS.
Xem thêm
