1. Thông số chi tiết Địa chỉ: 25/31 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Bến Nghé, Quận 1 Diện tích:(Diện tích sàn rộng rãi, bề ngang 8m là lợi thế cực lớn).8x20 Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu, Sân thượng. Giá thuê: 50tr (thương lượng) Đánh giá ưu điểm (Góc nhìn tích cực) Vị trí chiến lược: Phường Bến Nghé là phường "giàu" nhất Quận 1, tập trung các cơ quan hành chính, lãnh sự quán và cao ốc văn phòng. Vị trí này giúp nâng tầm thương hiệu cho bất kỳ doanh nghiệp nào đặt trụ sở tại đây. Mặt tiền ngang 8m: Đây là thông số "vàng". Đa số nhà quận 1 có bề ngang hẹp (3-4m), việc sở hữu mặt tiền 8m giúp nhận diện thương hiệu rất tốt, phù hợp làm showroom, văn phòng đại diện hoặc studio cao cấp.Không gian thoáng: Kết cấu có sân thượng giúp tối ưu hóa không gian thư giãn, làm cafe rooftop nhỏ hoặc khu vực break-out cho nhân viên.Giá thuê cạnh tranh: Với 50 triệu cho một căn nhà diện tích sàn lớn tại Bến Nghé là mức giá khá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. 3. Các yếu tố cần cân nhắc (Góc nhìn phản biện)Hẻm hay mặt tiền?: Kết cấu cũ/mới: Với kết cấu 1 trệt 2 lầu, nếu nhà xây đã lâu, người thuê có thể tốn thêm chi phí cải tạo hệ thống điện, nước và máy lạnh để phù hợp với tiêu chuẩn văn phòng hiện đại. Vấn đề đỗ xe: khu vực có sân đỗ xe chung - cách 50m2 có bãi xe của NVHTN. Xem nhà và nắm thông tin sản phẩm liên hệ mình nha: 0868870786 To An
Xem thêm
