Mua bán Nhà riêng Quận 8 mới nhất 11/2024

1. Vị trí địa lý quận 8, TP. Hồ Chí Minh Quận 8 là một quận thuộc thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Vị trí địa lý của quận 8 được miêu tả như sau: Phía Đông: Giáp quận 7 qua đại lộ Đông Tây và đường Tạ Quang Bửu. Phía Tây: Giáp quận Bình Tân qua đường Tỉnh Lộ 10. Phía Bắc: Giáp quận 5 qua đường Nguyễn Văn Linh và đường Hậu Giang. Phía Nam: Giáp quận 4 qua cầu Nguyễn Văn Cừ và đường Nguyễn Văn Linh. Cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến các điểm giải trí và các trường học trong khu vực:  Bến xe Miền Tây: 5 phút Đến đại học Kinh tế: 500m UBND Quận 8: 5 phút Khu vui chơi giải trí Đồng Triều: 2km Chùa Long Hoa: 10 phút Chợ Bình Điền: 10 phút Đến chợ Phạm Thế Hiển: 8 phút Khu trung tâm thương mại: 6 phút Quận 1: 3 phút Quận 2: 9 phút Quận 5: 5 phút di chuyển 2. Giá bán nhà nguyên căn, nhà riêng tại quận 8  Giá bán nhà nguyên căn, nhà riêng tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh hiện tại tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, độ mới cũ, tiện ích xung quanh, pháp lý, ... Ngoài ra, giá bán còn được ảnh hưởng bởi thị trường bất động sản hiện tại và tình hình kinh tế chung của đất nước. Tuy nhiên, theo thống kê của các trang web bất động sản, giá bán nhà nguyên căn, nhà riêng tại Quận 8 dao động từ khoảng 1,5 tỷ đồng trở lên, tùy thuộc vào những yếu tố đã nêu trên. Tuy nhiên, để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn có thể tham khảo các trang web bất động sản hoặc liên hệ trực tiếp với các chủ nhà hoặc môi giới bất động sản để biết thêm chi tiết. PHƯỜNG GIÁ BÁN Phường 1 Từ 19 - 225 triệu/m2 Phường 2 Từ 74 - 250 triệu/m2 Phường 3 Từ 19,7 - 147 triệu/m2 Phường 4 Từ 19 - 166 triệu/m2 Phường 5 Từ 19,5 - 171,5 triệu/m2 Phường 6 Từ 22 -144 triệu/m2 Phường 7 Từ 19,3 - 95,6 triệu/m2 Phường 9 Từ 88 - 16 Phường 15 Từ 31,3 - 141 triệu/m2 Phường 16 Từ 27,2 - 141,2 triệu/m2 3. Những lưu ý khi mua nhà riêng tại quận 8 Khi mua bán nhà riêng, nhà nguyên căn tại quận 8, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:  Kiểm tra pháp lý: Việc kiểm tra pháp lý của căn nhà là rất quan trọng để tránh các rủi ro pháp lý sau này. Cần kiểm tra xem căn nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ, hợp lệ hay không, có tranh chấp hay không. Xác định nhu cầu: Trước khi mua bán nhà, cần xác định rõ nhu cầu của mình như số phòng, diện tích, vị trí, tiện nghi... để tìm kiếm được căn nhà phù hợp nhất. Tìm hiểu về khu vực: Nên tìm hiểu kỹ về khu vực xung quanh, điều kiện giao thông, cơ sở hạ tầng, an ninh... để có thể đánh giá được giá trị bất động sản. Đàm phán giá: Việc đàm phán giá mua bán nhà cũng rất quan trọng. Cần đưa ra một mức giá hợp lý và đàm phán để đạt được giá trị tốt nhất. Kiểm tra tình trạng nhà: Khi xem nhà, cần kiểm tra tình trạng của các thiết bị, vật dụng, hệ thống điện, nước, đường ống... để đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt. Lưu ý các khoản chi phí khác: Ngoài giá mua bán, còn có các khoản chi phí khác như phí chuyển nhượng, thuế, phí dịch vụ... cần tính toán và lưu ý trước để tránh các rủi ro không mong muốn.