Mua bán Nhà riêng Quận 12 mới nhất 09/2024

Vị trí địa lý và tiềm năng kinh tế quận 12

Quận 12 là một quận nằm ở phía Đông Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam, giáp với các quận Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Thạnh và Tân Bình. Vị trí địa lý của quận 12 có nhiều lợi thế như gần sân bay Tân Sơn Nhất, cách trung tâm thành phố khoảng 15km, thuận tiện cho việc di chuyển giữa các quận lân cận.

Về tiềm năng kinh tế, quận 12 đang trở thành một trong những quận phát triển mạnh nhất tại Tp. Hồ Chí Minh. Quận 12 là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Tân Thới Hiệp, KCN Vĩnh Phú, KCN Hiệp Phước và nhiều khu công nghiệp khác, cung cấp nhiều việc làm cho người dân trong khu vực.

Ngoài ra, quận 12 cũng đang phát triển mạnh trong lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án đang được triển khai. Với vị trí địa lý thuận tiện, quận 12 được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai và trở thành một trong những trung tâm kinh tế mới của Tp. Hồ Chí Minh.

Tình hình phát triển bất động sản nhà ở Quận 12

Thị trường bất động sản nhà ở Quận 12 đang phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Nhiều dự án bất động sản nhà ở lớn đã được triển khai tại khu vực này, từ khu vực nội đô đến các khu vực ven đô. Các dự án bất động sản nhà ở tại Quận 12 được phát triển với mức giá đầu tư khá ổn định và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Mức giá của bất động sản nhà ở tại Quận 12

Mức giá bất động sản nhà ở tại Quận 12 dao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tiến độ dự án, độ mới, chất lượng xây dựng và cơ sở hạ tầng. Theo thống kê từ các chuyên gia bất động sản, mức giá bất động sản nhà ở tại Quận 12 dao động từ 1 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng tùy thuộc vào loại hình và diện tích căn hộ. Các căn hộ chung cư tại khu vực này có mức giá từ 20 triệu đồng/m2 đến 40 triệu đồng/m2, trong khi đó, nhà phố và biệt thự có mức giá trung bình từ 3 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng tùy vào vị trí và diện tích.

Một vài tin bán nhà được quan tâm gần đây

1: Nhà mới xây dựng nằm ở Quận 12 là lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà rộng, đẹp và giá rẻ. Nhà duy nhất còn lại tại khu vực này có diện tích cực rộng với 4m x 14m, được đúc 1 lầu 1 lửng với tổng cộng 4 phòng ngủ và 2 phòng tắm.

Vị trí của căn nhà cũng rất thuận tiện khi hẻm trước nhà rộng 4m, cho phép xe hơi tới cửa. Địa chỉ của căn nhà là hẻm 2 xẹc đường Hiệp Thành 07, Phường Hiệp Thành, Quận 12. Nội thất trong căn nhà được trang bị hoàn chỉnh với tủ bếp, máy nước nóng năng lượng mặt trời và các thiết bị nhà tắm đầy đủ.

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng bao sang tên. 

Giá bán 3 tỷ 280 triệu đồng và có thể thương lượng giá cả. 

Liên hệ Thuý Quyên qua số điện thoại 0904561353.

Cảm ơn bạn đã đọc thông tin này!

2: Chủ nhà muốn bán nhanh căn nhà gần Quận 12 với giá 1,650 tỷ đồng. 

Giá cả có thể được thương lượng trực tiếp với tôi. Sổ hồng riêng năm 2020.

Nếu bạn quan tâm đến căn nhà này, vui lòng liên hệ trực tiếp với tôi qua số điện thoại 0949995361. Tôi hy vọng sẽ đón tiếp những khách hàng thiện chí đến xem và mua căn nhà của tôi.

Căn nhà đẹp với 1 lầu, diện tích xây dựng là 17,6m2. Bên trong căn nhà có 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 2 phòng tắm và ban công. Với diện tích nhà vẫn còn thoải mái để xây thêm 1 phòng hoặc tầng.

Lợi thế của thị trường bất động sản nhà ở Quận 12

Quận 12 là một trong những khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, nằm cách trung tâm thành phố khoảng 14 km. Trong những năm gần đây, Quận 12 đang trở thành một trong những địa điểm thu hút nhiều đầu tư bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở.

Tình hình phát triển bất động sản nhà ở Quận 12 hiện tại đang rất sôi động. Nhiều dự án bất động sản được triển khai và đưa vào sử dụng, bao gồm cả các dự án nhà ở xã hội. Các khu vực nổi bật trong Quận 12 như Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Phước Long A, An Phú Đông, v.v. đã và đang được phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án nhà ở, chung cư cao cấp, biệt thự, v.v.

Mặc dù giá bất động sản tại Quận 12 tăng cao nhưng vẫn còn rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản. Quận 12 có nhiều địa điểm thu hút khách hàng, với nhiều tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng đang được phát triển mạnh mẽ, v.v. Các dự án bất động sản tại Quận 12 đang được triển khai theo nhiều phân khúc và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ nhà ở xã hội, căn hộ chung cư, đến các dự án cao cấp như biệt thự, nhà phố liền kề, v.v.

Tổng thể, tình hình phát triển bất động sản nhà ở Quận 12 đang rất tích cực và hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Các dự án bất động sản quận 12

Hiện tại, có một số dự án bất động sản lớn đang được triển khai tại quận 12, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu:

VinCity Grand Park: Dự án VinCity Grand Park do tập đoàn Vingroup đầu tư với quy mô lên đến 271ha. Dự án này bao gồm khu dân cư, trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi giải trí và các tiện ích khác.

Eco Green City: Eco Green City là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp do chủ đầu tư KTG Land phát triển. Dự án này có tổng diện tích 50ha, bao gồm khu đô thị, khu nghỉ dưỡng, khu văn phòng và trung tâm thương mại.

Celadon City: Celadon City là một khu đô thị hiện đại với quy mô lớn tại quận 12. Dự án này có diện tích 82ha và bao gồm các loại hình bất động sản như căn hộ, biệt thự, nhà phố và shophouse.

Park Riverside: Park Riverside là một dự án căn hộ cao cấp tại quận 12, do chủ đầu tư Him Lam Land phát triển. Dự án này có diện tích 16,5ha, bao gồm hơn 6.000 căn hộ và nhiều tiện ích khác.

Sun Casa: Sun Casa là một dự án căn hộ cao cấp tại quận 12, do chủ đầu tư Sun Group đầu tư. Dự án này có quy mô 3,7ha, bao gồm 3 tòa tháp căn hộ và nhiều tiện ích khác.

Trên đây là một số dự án bất động sản lớn tại quận 12 hiện nay. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng danh sách này có thể không bao hàm hết tất cả các dự án bất động sản lớn đang được triển khai tại quận 12.

Kinh nghiệm bán nhà quận 12

Tìm hiểu thị trường: Trước khi bán nhà, bạn nên tìm hiểu thị trường bất động sản tại quận 12 để biết được giá trị thực của ngôi nhà mình. Có thể tham khảo các tin tức, thông tin bất động sản trên các trang mạng hay hỏi ý kiến của chuyên gia bất động sản.

Sửa chữa, bảo dưỡng: Để gia tăng giá trị của căn nhà, bạn nên đầu tư một chút tiền và thời gian để sửa chữa, bảo dưỡng ngôi nhà trở nên mới và hiện đại hơn. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng không nên quá đầu tư vào việc sửa chữa, bảo dưỡng vì sẽ làm tăng chi phí và giá bán.

Chuẩn bị giấy tờ: Trước khi bán nhà, bạn nên chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà của mình, bao gồm sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ khác liên quan đến việc xây dựng.

Chọn môi giới đáng tin cậy: Nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, hãy chọn một môi giới đáng tin cậy để đảm bảo quy trình bán nhà được diễn ra một cách suôn sẻ. Tuy nhiên, nên chọn một môi giới có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

Đưa ra mức giá hợp lý: Để bán nhà thành công, bạn cần đưa ra mức giá hợp lý và phù hợp với thị trường. Nên tham khảo giá của các căn nhà khác trong khu vực đó để đưa ra một mức giá hợp lý và thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng.